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서울 임대차, 전세 밀리고 월세 올랐다···대학생은 부담에 고시텔로

정부의 부동산 세제 개편안도 전세 시장 위축 변수로 거론된다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 전세 물건은 정부가 세제개편안을 발표한 지난 3일 2만800건에서 17일 2만339건으로 2.3%가량...

작성일 : 2026-08-18 08:28:00

올 2분기 울산 아파트와 상가 거래 큰 폭 감소

부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 아파트 거래는 3천4백여 건으로 1분기보다 17%가량 줄었고 거래금액도 비슷한 폭으로 감소했습니다. 상가와 사무실 거래는 64건으로 30% 가까이 줄었고...

작성일 : 2026-08-18 08:04:00

가계빚 2000조 시대, 아파트값을 떠받친 힘은 오래가지 못한다

(세계일보) 부동산 PF는 이미 흔들리고 있다. 4분기 만기 PF 채권만 13조4800억원, 본PF 전환 지연으로 경공매에 넘어간 브릿지론이 10조6000억원에 달한다. 수도권-지방 양극화, 마이너스통장 연체 증가 등 가계 쪽 경고음도...

작성일 : 2026-08-18 08:02:00

'용산공원 아파트' 운명의 20일…국토부-서울시 정면충돌 분수령

여야가 공히 부동산 민심 동향을 예의 주시하는 상황에서 용산공원 개발 물꼬를 틀 수 있는 특별법 개정안이... 최근 부동산 세제·공급 대책 등 정책에 대한 부정적 여론이 적지 않은 상황에서 서울시 등 지자체마저 이에...

작성일 : 2026-08-18 07:46:00

'9억대 송파 아파트' 1가구 나온다⋯송파 시그니처 롯데캐슬 청약

18일 한국부동산원 청약홈에 따르면 송파구 거여동 '송파 시그니처 롯데캐슬' 전용면적 84㎡C 1가구에 대한 청약 접수가 이날 진행된다. 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약이 취소된 주택을 다시 공급하는...

작성일 : 2026-08-18 07:02:00

서울아파트 ‘전세의 월세화’ 가속… 정부, 논란 된 ISA 개편안 손볼 듯...

사진은 17일 서울 강남구 한 부동산 중개업소에 붙은 월세 매물 모습. 연합뉴스 ◆서울, 전세의 월세화... 한국부동산원에 따르면 지난 10일 기준 전국 아파트 전세가격도 올해 들어 3.11% 올라 지난해 동기(0.15%)보다...

작성일 : 2026-08-18 07:02:00

"전셋집 없는데 4424가구 어디로"…강남 아파트 '초비상' [시장톡]

강남구에 있는 한 부동산 공인 중개 관계자는 "요즘 세재개편안으로 집주인들이 전세를 월세로 돌리거나... 부동산 정보제공 앱(응용프로그램) 아파트실거래가에 따르면 지난 14일 기준 대치동 전세 물건은 608건, 월세...

작성일 : 2026-08-18 06:31:00

[오늘 부동산] 서울 아파트 전세 대신 월세로…7년 만에 5만 가구 늘어

서울시, 가을 이사철 맞아 청년 대상 전월세 교육 서울시가 9월 4일 청년층 대상 부동산 교육을 진행한다. 전월세 계약 시 주의할 점을 교육해 청년들이 계약 과정에서 겪을 수 있는 위험을 사전에 파악하고 스스로...

작성일 : 2026-08-18 06:20:00

실거래 21억 용산 아파트 17.9억부터…서울 아파트 추천 경매

권리 분석상 부동산강제경매 사건으로 AI 위험도 평가에서 '낮음'을 받았다. 당해세 등 배당 관련 사항은 매각물건명세서로 재확인이 필요하나 낙찰자 인수 위험은 없는 구조다. 전세 시세는 6억 8,300만 원(2026년 7월...

작성일 : 2026-08-18 06:02:00

‘전세의 월세화’ 뚜렷해진 서울 아파트… ‘실거주 세제’에 심화 우...

정부의 부동산 세제개편안이 ‘실거주’ 중심으로 설계되면서, ‘비거주’로 분류되는 전세 물량이 추후 더 감소할 수 있다는 전망이 나온다. 쏟아진 월세 매물 17일 서울 송파구 한 부동산 중개업소에 월세...

작성일 : 2026-08-18 06:02:00

"갭투자 막아 실거주 유도"…전세금 반환은 '사각지대'

서울 마포구에 위치한 한 부동산 모습. [임나래 기자] 금융당국이 부동산시장 안정을 위해 비거주 1주택자의 전세대출을 본격적으로 조인다. 임차인을 둔 채 본인은 다른 주택에 전세로 거주하는 형태를 투기성 수요로...

작성일 : 2026-08-18 06:00:00

은마아파트, 내년 상반기 이주 추진…3100가구 세입자 ‘어디로’

부동산 정보 플랫폼 호갱노노에 따르면 은마아파트 전용 84㎡의 8월 전세 거래금액 평균은 8억417만원이다.... 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 “조합이 재건축 사업을 빠르게 추진하기 위해 명도소송 등을...

작성일 : 2026-08-18 06:00:00

전세의 월세화…7년새 월세 비중 7.8%p 증가

8% 포인트 하락하고 월세 비중은 같은 폭으로 상승했습니다. 최근 시장에서는 '실거주'를 강조한 부동산 세제 개편안에 따라 '전세의 월세화' 흐름이 더욱 강화할 가능성이 있다는 전망도 나옵니다.

작성일 : 2026-08-18 05:21:00

“전세 씨 말랐다”…서울 아파트 10가구 중 4가구는 월세

‘실거주’를 강조한 최근 부동산 세제 개편안으로 전세 시장이 위축될 수 있다는 관측에서다. 다주택자와 비거주 1주택자의 세 부담이 커질 경우 집주인이 주택을 처분하거나 전세 대신 월세를 선택할 가능성이...

작성일 : 2026-08-18 05:04:00

중랑 -79% 금천 -68%… 서울 강북 등 외곽부터 전세 실종

부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 전세 물건은 2만 339건으로 1년 전(2만 3203건)보다 12.4% 줄었다. 25개 자치구 중 21곳에서 전세 물건이 감소했고 중랑구(79.3%), 금천구(67.9%), 동대문구(65.7...

작성일 : 2026-08-18 05:01:00

울산 아파트값 상승 지방 광역시 중 최고… 시 “2030년까지 공공주택 ...

17일 한국부동산원 주택가격동향조사에 따르면 6월 울산 아파트 매매가격은 1월보다 2.18% 올라 서울·수도권을 제외한 지방 광역시 가운데 상승률이 가장 높았다. 같은 기간 전셋값도 2.82% 올라 전국 평균(2.05%)을...

작성일 : 2026-08-18 04:31:00

7년 새 3.5만 가구 줄어든 서울 아파트 전세… 월세는 5만 가구 이상 늘...

실거주를 강조하는 현 정부의 부동산 정책에 따라 전세 시장이 위축되고 있고, 전세대출 축소도 이어지고 있기 때문이다. 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가를 집계한 결과, 서울·경기 지역 전세...

작성일 : 2026-08-18 00:32:00

서울 전세, 7년새 3만가구 증발…반전세 등 월세는 5만가구 늘어

실거주를 강조한 정부의 부동산 세제 개편안이 시행되면 전세 시장이 더욱 위축될 수 있다는 관측이다. 다주택자와 비거주 1주택자의 세 부담이 커지면서 주택을 처분하거나 전세 대신 월세를 선택하는 집주인이...

작성일 : 2026-08-17 20:31:00

"6억 이하 서울아파트가 있나"... 청년 대출 열려도 '그림의 떡'

정부가 8·13 부동산 대책을 통해 청년·신혼부부 등 실수요자를 겨냥한 금융지원책을 대거 내놨다.... 17일 금융위원회에 따르면 지난 13일 발표된 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'에는 결혼 후 부부합산 기준에...

작성일 : 2026-08-17 18:21:00

연면적·층수 제한 풀리는 비아파트 '효과는 글쎄'

박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "서울 3종 일반주거지역은 건폐율이 50%여서 용적률을 충분히... 최원철 연세대 미래부동산개발 최고위과정 책임교수는 "층수와 연면적만 늘려 임대사업자용 빌라를 공급하는 데...

작성일 : 2026-08-17 18:10:00
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